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Vente appartement 305 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 4ème (69004)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 4 919 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, aménagée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant nord/sud, T3 de 63m², situé rue Louis Thevenet, 69004 Lyon au 5ème étage d'une résidence en copropriété calme et sécurisée.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Appartement de 3 pièces avec double salon (anciennement 3ème chambres).
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 25m², de deux chambres (11,30m² et 9,50m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le bien est complété par une cave.
L'appartement est incroyablement lumineux, avec une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagé sur tout Lyon.
Travaux à prévoir pour refaire le sol.
Les plus :
- Belle pièce à vivre
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Exposition plein sud
- Possibilité d'une troisième chambres
- Résidence calme et sécurisée
Charges trimestrielles : 330€ (eau froide comprise)
Taxe foncière : 706€
Sur l'immeuble :
Construit en 1967, bien entretenue, bon voisinage avec des familles.
Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que des espaces extérieurs.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités.
Quartier calme et agréable.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux.
Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur.
Publiée le 06/04/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : DOM3165 - Réf Superimmo : ANVXS1TCV
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Prix de vente : 305 000 €  | Prix au m² : 4 919 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 706 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1967 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, aménagée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2023.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 38 24 17 00
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