Vente appartement 300 000 €

62,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

LYON 5EME- VIEUX LYON-RUE SAINT GEORGES- Emplacement idéal au coeur du quartier Renaissance de Lyon à proximité de l'Eglise Saint Georges. Au deuxième étage d'un immeuble typique de la rue, charmant appartement 2 pièces de 62,5 m2 composé d'un hall d'entrée-couloir desservant une vaste pièce de vie de 38 m2 pleine de charme. Ce séjour dispose d'un plafond à la française (3,30m) avec poutres apparentes, parquet, cheminée et 4 grandes fenêtres à l'Est. Une cuisine aménagée de 5m2 ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre en alcôve de 9,5m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et espace machine à laver. Wc séparés dans le couloir d'entrée.
Une cave complète cet appartement.
Charges 85€/mois. Immeuble en copropriété 15 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN
Carte T CPI69012020000044528

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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B.I.C. IMMOBILIER

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