Vente appartement 345 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

Opportunité rare !
Au coeur du Lyon historique dans la mythique rue Saint-Jean, au quatrième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble bien entretenu dont la toiture vient d'être refaite, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 61m².
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité dont dispose ce logement en très bon état, rénové dans un esprit moderne avec des matériaux de qualité.
L'entrée disposant d'un placard distribue les deux chambres coté cours, une salle d'eau, et des WC indépendants. Le couloir vous amène dans la pièce de vie de plus de 28m² baignée de lumière avec une cuisine équipée aux lignes contemporaines.
Situation exceptionnelle pour ce très beau logement, vous offrant une vue dégagée sur la place du Gouvernement avec le charme de la vie de quartier du Lyon historique.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 405€
Les charges sont de 100€
arge du vendeur.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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HOMKI

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