Vente appartement 265 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Métro Parilly
Beau et lumineux T3 en dernier étage avec terrasse et garage.
Cette résidence construite en 2014 est composée de 41 appartements. Le métro Parilly et 5 lignes de bus sont à 300m, le parc de Parilly est à 200m, vous apprécierez la proximité des commodités et commerces tout en pouvant rejoindre facilement les axes routiers.
Idéalement placé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce lumineux 62m² bénéficie d’une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest.
L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée ouvrant sur sa terrasse, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz.
Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les charges de copropriété sont de 97€ / mois, elles incluent l’entretien de la chaudière individuelle, l’ascenseur et les charges courantes de copropriété.
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Référence agence : 731

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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