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Description

Magagnosc Charmante Maison de Village
Découvrez cette magnifique maison de village de 62 m², idéalement située sur une pittoresque placette au cœur de Magagnosc, un village prisé pour son authenticité et son charme provençal. Vous serez séduit par la quiétude du village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.
Détails de la Maison :
Rez-de-chaussée : Une spacieuse cave de 15 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour le rangement ou comme espace de stockage.
Premier étage : Une belle pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Niveau intermédiaire : Trois marches mènent à un salon cosy, un espace de détente par excellence.
Dernier étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, complètent ce niveau, offrant un espace nuit paisible et bien agencé.
Stationnement : Un stationnement gratuit à proximité immédiate facilite votre quotidien.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne, tout en étant à deux pas des commerces et services de Magagnosc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique !
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Publiée le 21/06/2023 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 834 - Réf Superimmo : ANVXSPSGI
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 5 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4298/fees_document.pdf?1684505601

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 699 € / an
Maximum : 945 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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