Vente appartement 275 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Thomas Garde (06 14 79 33 97) vous propose : Sur les bords de Marne, au sein d'une résidence arborée.
Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur et sans vis-à-vis.
Un garage et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir.
Contactez-moi 7 jours sur 7 pour découvrir cette belle opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 704 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275.67 € par mois (soit 3308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garde EI (ID 29613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838869196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 308 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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THOMAS GARDE - IAD

12 avis clients

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