Vente appartement 244 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

94700 - MAISONS ALFORT - DOMAINE DE CHATEAU GAILLARD - APPARTEMENT 4P - 62M² - 2CH - 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR- CAVE - STATIONNEMENT EXTERIEUR
A proximité des bords de Marne, des commerces et écoles, et du métro L8 (station Maisons Alfort- Stade), Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 62m², avec double exposition EST/OUEST, au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble bien entretenu et avec l'espace d'accueil du gardien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger de 28m², de 2 chambres avec placard, et d'un grand espace fermé de rangement.
VUE DEGAGEE - LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE PVC - SALLE D'EAU RECENTE.
TRAVAUX A PREVOIR
Une cave en sous-sol de 6m² et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Mathieu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°848212361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 840 € / an	Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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BÉATRICE MATHIEU - EFFICITY

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