Vente appartement 440 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m² (62,18 m² Carrez) localisé à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Cet appartement exposé au Sud profite d'une agréable vue dégagée. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble des années 80 de standing. Un gardien est présent, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il se dispose de la manière suivante : un hall d'entrée, un espace séjour-cuisine de 25 m², une première chambre en suite avec son dressing, sa salle de bains et son WC, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement en façade bénéficie d'un vaste terrasse de 20 m² exposée plein sud. La résidence dispose d'une piscine et de terrains de tennis. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois poissonneries, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine. Il est à vendre pour la somme de 440 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 7894

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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