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Vente appartement 385 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 210 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Sébastien TEBOUL - iad

Sébastien TEBOUL - iad

12 avis
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Description

iad France - Sébastien Teboul (06 21 09 34 80) vous propose : Dans une résidence récente de 2014, répondant aux normes BBC de basse consommation, ce trois-pièces de 62 m² se situe dans un quartier prisé de Mandelieu.
Au pied du massif de l'Esterel, il offre la possibilité de profiter de nombreuses randonnées pédestres ou cyclistes.
L'appartement, conforme aux normes PMR, comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 28 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, deux chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées.
L'appartement traversant est doté d'une climatisation réversible dans la pièce principale et de doubles vitrages.
Enfin, il bénéficie de deux garages fermés attenants, dont l'un est muni d'une borne de recharge de grande capacité pour véhicules électriques.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Teboul EI (ID 63867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 1652538 - Réf Superimmo : ANVXXCQWR
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 6 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 piècesÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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