Vente appartement 225 000 €

62,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marlenheim (67520)

A proximité du centre Ville et de tous commerces -
Agréable 3 pièces au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 62,11m2 (Carrez) -
Hall d'entrée avec rangement, Pièce à Vivre 26 m2 avec Cuisine Américaine ouverte (équipée) donnant accès au Balcon Ouest de 10 m2, 2 Chambres de respectivement 12 et 10 m2, Salle d'eau (douche) et Wc indépendant -
Chauffage central gaz de ville avec chaudière collective - Excellent état général - Aucun travaux à prévoir -
Annexes : 2 Garages individuels en sous-sol sécurisé -
Taxe foncière 551 € - Charges de copropriété : 161,50 €/mois incluant le chauffage et la consommation d'eau -
Mentions Loi ALUR : Copropriété de 18 lots - Quote part de charges annuelle : 1 938 € - Pas de procédure en cours -
DPE : B - Prix : 225 000 €, honoraires d'agence 6 % inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 211 500 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
ITA - IMMOBILIERE TRADITION ALSACE -
Transaction - Location - Gestion Locative - Syndic -
21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tél. 03 90 40 08 48 -
Votre contact : Gilles CAPIAUX - - Tél. 06 73 68 03 45

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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