Vente appartement 226 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Bel appartement rénové de 62 m² au premier étage d'un petit immeuble
Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement "clé en main" de 62 m² situé au premier étage d'un charmant immeuble de trois étages, sans ascenseur.
Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité
Descriptif du bien :
- Chambres : 2
- Terrasse : 9 m2 exposition SUD
- Cuisine équipée
- Salle d'eau et WC séparés
Points forts :
- Appartement traversant et très lumineux
- Rénovation soignée et équipements de qualités (climatisation réversible, double vitrages)
- Proximité des commodités et transports en commun (bus et tramway)
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre au soleil.
TF: 1364 euros
charges : 95€ / mois
COUP DE COEUR ASSURÉ Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882995)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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AURORE AMZALLAG - CAPIFRANCE

7 avis clients

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