Vente appartement 262 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 12ème arrondissement, Quartier les Trois-Lucs, au calme, dans petite résidence sécurisée de 2012, 3ème étage sur 3 avec ascenseur, appartement type 3 de 62 m² traversant et lumineux avec sa terrasse de 16 m² exposée Sud/Sud-Ouest et ses belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques....). La cuisine est ouverte sur le salon générant ainsi un bel espace de vie prolongé par une large terrasse. Chacune des 2 chambres possède son placard de rangement équipé de panneaux coulissants. Salle de bain et WC sont séparés. Au niveau des garages, 2 boxes vous permettront de garer vos véhicules en toute quiétude. Enfin, la proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes de circulation....) devrait finir de vous convaincre de la pertinence de votre achat. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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