Vente appartement 238 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

13012 Idéalement situé à proximité du terminus du Tramway des Caillols.
Je vous propose de découvrir ce beau rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2009, fermée et sécurisée.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse abritée et un vaste jardin à usage privatif exposé plein ouest, au calme, deux chambres sur le jardin avec placard de rangement, une salle de bains et des WC.
Pour le confort le stationnement est assuré par un garage inclus en sous-sol, permettant également du rangement.
Vous trouverez à deux pas, commerces, transports, accès autoroutiers.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1469 €.
Les charges sont de 94 € par mois.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15727

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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HOMKI

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