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Vente appartement 149 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 2 411 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Qoridor

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Description

Vente Appartement T3 + Parking privé en sous sol.
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier de la Viste, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec vidéo surveillance. Dès l'entrée, vous serez charmés par une ambiance accueillante et fonctionnelle, avec un placard intégré offrant un espace de rangement pratique.
La pièce de vie spacieuse de 22 m², baignée de lumière naturelle, constitue le véritable coeur de cet appartement. Une climatisation réversible et connectée, récemment installée, assure votre confort en toutes saisons. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'étend harmonieusement vers une agréable terrasse de 12 m², idéale pour se détendre tout en profitant d'une vue sur la magnifique église Saint-Paul.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, toutes deux bien agencées, ainsi qu'une élégante salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Cet appartement vous promet un cadre de vie idéal dans un quartier à la fois animé et bien desservi, avec toutes les commodités à proximité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3231-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWPCKK
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Infos légales : 948209598
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