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Vente appartement 195 000 €
62,41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 15ème (13015)

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  • 3 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

Architecture contemporaine pour cet immeuble construit en 2008, qui accueille, au 3e et dernier étage, un appartement de type 3 de 62 m2 avec une terrasse et une très jolie vue.
On entre dans l'appartement directement dans la pièce de vie, très lumineuse, qui se distingue par un joli mur en parement de pierre. La cuisine américaine, discrète, s'intègre parfaitement dans l'espace. D'une superficie de 33 m2, la pièce principale est dotée de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse orientée plein sud de 10 m2, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de deux belles chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle de bains et des WC séparés.
Deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien.
Les taxes foncières sont de 1 545 € par an et les charges de copropriété s’élèvent à 151,66 € par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021.
Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 ou par email à pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3649 - Réf Superimmo : ANVXX8ZXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pm-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

62,41 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2008
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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