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Description

Appartement T3 de 62 m2 avec terrasse vue mer en vente à Marseille - Idéal pour les familles ou les premiers accédants.
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement moderne de 3 pièces de 62 m² situé à Marseille.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour lumineux et décoré avec goût,
- Deux chambres,
- Une cuisine équipée,
- WC séparé
Les atouts :
- Une grande terrasse avec vue sur la mer pour profiter des beaux jours,
- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, construit il y a seulement un an,
- Une place de parking disponible en option.
Proche de toutes commodités :
- Plusieurs arrêt de bus à moins de 400 m tel que l'arret Eydoux Charmasson à 300 m,
- École Saint Henri Raphel 2 à 700 m,
- Plusieurs parcs et espaces verts à moins de 1 km,
- Port de l'Estaque à 5 minutes en voiture.
- 15 minutes de la Gare St Charles et à 15 minutes de l’aéroport de Marseille Provence
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 950 €
- Charges de copropriété : 156 € / mois (incluant l’eau chaude)
- DPE : A
- Mode de chauffage et distribution d'eau : individuel à l'électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : ad17dc4b-42a1-4e8e-8343-274e9d - Réf Superimmo : ANVXXF4WR
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

62 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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