Vente appartement 160 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Seulement chez nous!!! Dans le Secteur des Chartreux/st just au bout d'une impasse au calme, Clairimmo vous propose un T3/4 traversant de 62m² en très bon état dans un immeuble semi récent.
Il se compose d'un hall qui dessert un salon/salle à manger -salle à manger qui peut facilement être transformée en 3ème chambre- et à sa droite, cuisine aménagée. Pour la partie nuit vous retrouverez deux chambres, et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Parquet au sol, climatisation, cuisine refaite...
Les atouts de cet appartement? Le calme tout en étant à quelques minutes du métro chartreux et une bonne isolation (DPE en C !!!).
Une cave vient compléter ce bien.
Bien intéressant pour investissement en colocation, bon rendement locatif avec possibilité de louer chaque chambre minimum 400euros.
Possibilité place de parking en location 100euros.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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