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Vente appartement 190 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 3 065 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/9 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose cet agréable appartement traversant de 62 m² Carrez, situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur sur le Boulevard Chave, Marseille.
Le bien se compose comme suit :
-D'une cuisine séparée de plus de 6m², bénéficiant d'un espace cafoutche
-D'un grand salon-séjour de plus de 29m² lumineux et donnant accès à un balcon ;
-Deux chambres accueillantes et confortables, dont l'une profite d'une grande penderie intégrée ;
- Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.
Une cave saine complète ce bien,
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes, assurance).
La taxe foncière annuelle est de 950 €.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles. Le Parc Longchamp, un espace vert prisé des locaux, est accessible à 5/10 min à pieds
Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de tramway Chave (ligne 1) se trouve à 5 minutes à pied et des lignes de bus desservent également la zone, facilitant vos trajets quotidiens.
Enfin les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate de l'appartement.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1914 à 1947 et les parties communes sont en bon état.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : b26143 - Réf Superimmo : ANVXXEWZR
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 3 065 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 392 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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