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Vente appartement 285 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 4 597 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

04 84 25 62 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Nous vous proposons ce charmant appartement T3, idéalement situé au coeur du 5ème arrondissement, un quartier prisé pour son ambiance vivante et son riche patrimoine culturel. Cet appartement se trouve dans un immeuble récent, offrant confort et modernité. L'appartement dispose d'une superficie de 62 m². Il comprend deux chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Le salon est accueillant, avec de grandes fenêtres qui permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bain est contemporaine, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes séparées pour plus de praticité. De plus, vous pourrez apprécier une grande terrasse, parfaite pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en plein air. Cet appartement bénéficie également de deux places de parking en supplément, un atout précieux dans un quartier aussi animé. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, marchés, écoles et espaces verts, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 avec grande terrasse et deux places de parking dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! REF : 9138CR22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE : Marseille 1,2,3e : 41 Rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 E-Mail :

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9138CR22 - Réf Superimmo : ANVXWTODO
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2016
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2024

Baisse de 12,3%

285 000 €
2 octobre 2024
325 000 €
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Infos légales : 81536105000016
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