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Vente appartement 385 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 6 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

ENDOUME -SAINT-VICTOR - MARSEILLE 13007 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE ET PARKING A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Au calme dans un immeuble de 2010 au 3ème étage avec ascenseur, un grand appartement de 62 M2 en loi "Carrez" avec sa terrasse de 13M2 exposition Ouest, son vaste séjour avec sa cuisine équipée, une chambre Ouest avec rangements, une chambre Est avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, faibles charges, un emplacement de parking en sous-sol. Quartier Endoume / Saint -Victor tout proche commodités à deux pas du vieux port . Calme lumineux une copropriété en excellent état, très recherché n'attendez pas pour visiter. REF: 9171PH25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 0491910707 Mail: Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 9183PH25 - Réf Superimmo : ANVXWXDHL
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 6 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / anTaxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 20101 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

Infos légales : 81536105000016
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