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Vente appartement 385 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 6 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE ET PARKING ENDOUME/ SAINT -VICTOR 13007 MARSEILLE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au calme dans un immeuble de 2010 au 3"ème étage avec ascenseur un grand appartement de 62 M2 en loi "Carrez" avec sa terrasse de 13M2 exposition Ouest , vaste séjour avec sa cuisine équipée ,une chambre Ouest avec rangements, une chambre Est avec placard , une salle de bains , un WC indépendant, faibles charges , un emplacement de parking en sous-sol. Quartier Endoume / Saint -Victor tout proche commodités à deux pas du vieux port . Calme lumineux une copropriété en excellent état , très recherché n'attendez pas pour visiter . REF 9261PH23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 9261PH23 - Réf Superimmo : ANVXX2LSK
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 6 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / anTaxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 20101 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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