Vente appartement 93 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE au 201 Bd. Michelet RES LA CRAVACHE Marseille 9ème, en étage avec ascenseur, T4 de 61,95m2 carrez comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douches, wc indépendant, dressing, cave en sous-sol, fenêtres double vitrage, chaudière mixte au gaz pour chauffage et eau chaude. Parking libre dans la résidence. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (loyer annuel 9120 euros Charges comprises, charges propriétaires 2893 euros/année, Taxes foncières 935 euros, bail de 3 ans, fin de bail 01/11/2024). IDEAL INVESTISSEUR

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 893 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE TURCAT 8ÈME

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