Vente appartement 182 000 €

62,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Situé en plein coeur du 9ème, cet appartement d'une surface de 62.07 m2 HAB, prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement familial a été optimisé et repensé afin de créer une habitation familiale et fonctionnelle.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre de 21,24m2 traversante Est/Ouest qui se compose d'un séjour, d'une cuisine prolongée d'une buanderie.
Il bénéficie d'un balcon fermé ensoleillé avec une vue agréable sur la mer.
La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien.
Le calme, la luminosité et la modernité sont quelques-uns des atouts de cet appartement.
COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots : 2096- Charges / an : 1705,96EUR - Pas de procédure en cours - MDT301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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