Vente appartement 172 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

A deux pas du Parc de la Maison blanche, dans une résidence calme et arboré, au 3 ièm étage sur 4.
T.3 de 57 m² comprenant un séjour lumineux menant sur un balcon et une chambre séparée , une cuisine aménagée et équipée avec une loggia. Un coin nuit avec salle d'eau, une deuxième chambre et placard de rangement.
Stationnement aisé et libre.
Taxe foncière : 1080 €
Charges Mensuelles : 200 € (Chauffage collectif, eau froide, entretiens espaces verts, parties communes)
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.
Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec Bédélia Tarnus RSAC 900863994 Agent KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED au 06.46.62.38.83, par mail
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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