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Vente appartement 235 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 3 790 €/m²
  • Étage 1/4
  • Terrasse
  • 1 Parking
LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

LUBERON VENTOUX Immobilier - Pernes-les-Fontaines

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Description

EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 64M² "vendu loué" On vous propose ce bel appartement dans un quartier calme du 9ème arrondissement au 1er étage d'une jolie résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28m² donnant sur la terrasse dont une cuisine ouverte équipée de 7.80m², 2 chambres confortables, une SdB et wc indépendant, un large vestibule dans l'entrée pour plus de confort et rangements. Cet appartement très bien entretenu, bien exposé et desservi par ascenseur, agrémenté d'une place de parking en sous sol. Arrêt de bus devant la résidence. Il est vendu loué 860 euros/mois par les mêmes locataires depuis la création en 2017, fin de bail 3/6/9 dans 2ans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal (n°52) situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur à la charge du locataire. Classe ENERGIE (A) indice: 48 / Classe CLIMAT (A) indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente, Immobilier, Achat, Appartement, Annonce immobiliere, Vente appartement, Marseille, 9eme arrondissement, Petite annonce immobilière, Location Appartement

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 50471 - Réf Superimmo : ANVXXDM4E
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388723.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2017Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
48 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2017.

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