Marine DUHEC - iad

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Description

iad France - Marine Duhec (06 33 96 14 74) vous propose : Appartement 3 pièces Entièrement Rénové - Emplacement Idéal à Massy.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 61,5 m² bénéficie d'une rénovation complète pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse et sans vis à vis avec sa loggia, une cuisine séparée toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts.
Pour votre confort, une place de parking privative est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement entièrement rénové à Massy offre un cadre de vie idéal.
Une cave et un box complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Duhec EI (ID 20967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653671 - Réf Superimmo : ANVXXDD9B
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces1er étage
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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