Vente appartement 215 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Laetitia PIERRE (06 11 09 97 31) vous propose : DUPLEX T3 lumineux et moderne à Meaux - Idéal pour vie citadine
Venez découvrir ce Duplex de 62m², situé au cOEur de Meaux, à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour une vie citadine confortable, ce bien saura vous charmer par son agencement optimal.
L'appartement se compose de 2 chambres à l'étage, 1 salle d'eau avec WC pour plus de praticités, d'avantage d'intimité et un espace de vie personnel à chaque occupant.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille ou entre amis.
Construit en 2008, l'appartement est en bon état général, gage d'un entretien. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle.
Les équipements de confort tels que l'interphone et la fibre optique sont présents pour rendre votre quotidien plus agréable. De plus, le système de chauffage individuel par convecteurs assure une température optimale en toutes saisons.
Situé dans un quartier calme de Meaux, cet appartement est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
**LES PLUS** Deux espaces extérieur pour profiter des beaux jours, une loggia ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol. Proximité de l'arrêt de bus H pour se rendre à la gare. MEAUX-PARIS EST et sa Rentabilité locative
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement qui saura vous séduire par son confort et sa modernité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia PIERRE EI (ID 23555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829924158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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LAETITIA PIERRE - IAD

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