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Vente appartement 87 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57050)

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  • 1 411 €/m²
  • Étage 3/8
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi CNP

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Description

ORPI Central Immobilier Metz vous propose:
Estimation offerte : 07 60 87 97 44 -
IDEAL INVESTISEURS ! Metz Devant les Ponts, route de Woippy, dans copropriété bien tenue, au 3e étage avec ascenseur, appartement 3 pièces comprenant entrée dégagement avec nombreux placards, séjour donnant accès grand balcon filant de 17 m2 bien exposé Sud, cuisine séparée jouxtant le séjour avec coin buanderie, WC indépendant, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains. Toutes les pièces à vivre s'ouvrent sur le balcon vous permettant une circulation optimale !
1 cave et un garage fermé complètent cette offre.
Toutes les charges sont incluses: eau froide, eau chaude et chauffage ! Cet appartement loué depuis 2016 vous offrira un rendement confortable de 7% à l'année.
Idéalement situé à deux pas de l'autoroute A 31 direction LUXEMBOURG/NANCY, transports en commun et commerces accessibles au pied de l'immeuble, cet appartement à rafraichir est un placement financier à ne pas rater !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 07.60.87.97.44
Référence agence : 291

Publiée le 20/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0F52-0DD-1CT - Réf Superimmo : ANVXWIVU9
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 090 € / anTaxe foncière : 1 252 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5745/bareme.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8
Parking couvertBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 331662478
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