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Vente appartement 287 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Meudon (92190)

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  • 4 629 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Hanane BITAM - Réseau ImmoForfait

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Description

Duplex/ Mezzanine 2-3 pièces plein de charme au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement lumineux, traversant et offrant une vue dégagée sur un parc arboré et sur Paris (Tour Eiffel, La Défense), se compose d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale (belle hauteur sous plafond), une grande cuisine, 2 chambres (dont une petite sur la mezzanine), salle de bains et toilette séparé. Un grenier de 18m2 accessible par la mezzanine.
Surface 34.5m2 carrez -62m2 habitable (environ)+ 18m2 Grenier.
Proche Hopital Percy, à 15 min à pieds de la Gare Val Fleury, T2 Issy.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hanane BITAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 683 156 RSAC Paris
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VA16210-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXX1BAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 4 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 570 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3026/69YAQ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_13.pdf

62 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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