Vente appartement 67 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

Montargis (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un quartier de Montargis qui a fait l'objet d'une réhabilitation, appartement situé au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur qui va faire l'objet d'une rénovation globale.
En effet, la résidence va faire l'objet d'une rénovation énergétique, des parties communes et des extérieurs (les travaux sont payés).
Cet appartement très propre est composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras.
Ce bien dispose d'une cave. Parking libre dans la résidence.
Écoles et arrêt de bus au pied de la résidence. Gare de Montargis à 10 minutes en transport. Commerces à 7 minutes à pied.
La presente annonce immobiliere vise 60 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 225€ par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Masson Rachel - EI(ID 36530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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RACHEL MASSON - IAD

Siren : 788831170

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