Vente appartement 287 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montévrain (77144)

iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : Appartement Moderne 3 pièces - Montévrain - Nouvelle Construction
Découvrez ce charmant appartement de 62m² situé à Montévrain. Construit en 2019, cet appartement de type T3 bénéficie de prestations modernes.
Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour spacieux offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, assurant un accès facile.
Les résidents pourront profiter des avantages tels que la fibre optique, le chauffage urbain et l'interphone pour plus de sécurité. Une agréable terrasse complète cet appartement, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Idéalement situé et en excellent état, cet appartement saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 4 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2019.

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AXEL DUVERGER - IAD

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