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Description

APPARTEMENT DUPLEX
EN PLEIN CENTRE VILLE, secteur calme proche des commerces et écoles, bus pour la gare - L'agence SABOURAUD vous propose en exclusivité cet appartement lumineux offrant une magnifique vue à 180o sur la Collégiale et Paris, exposition sud. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine à aménager, un séjour, le tout ouvrant sur un balcon, wc séparés. A l'étage un palier avec rangement dessert deux chambres ayant chacune accès à un balcon, une salle de bains. Une cave et deux parkings en sous sol complètent ce bien.
Ravalement voté et payé entièrement - Début des travaux mars 2025
A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 6750 - Réf Superimmo : ANVXY0Q7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

62,93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1984
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 787 € / an
Maximum : 1 065 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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