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Vente appartement 259 000 €
62,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 157 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Montpellier Ecusson - Centre Historique Vous recherchez le parfait mélange entre charme de l'ancien et confort moderne au cœur de Montpellier! Cet appartement de type T3, idéalement situé sur la rue Saint-Guilhem, offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. - Niché au dernier étage, cet appartement de 62,31 m2 bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, illuminant chaque pièce pour une ambiance chaleureuse et accueillante. - Le séjour cuisine, spacieux et convivial, est le lieu parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. - Deux chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles. - Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien, garantissant votre confort au quotidien. - Les beaux volumes et le cachet de l'ancien confèrent à cet appartement un charme indéniable, à personnaliser selon vos envies. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable havre de paix à votre image. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 345792084 - Réf Superimmo : ANVXWQO8K
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

62,31 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème)Sans vis-à-vis
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Infos légales : 82849031800015
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