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Vente appartement 365 400 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 5 894 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau-le-Lez

111 avis
07 77 91 37 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pierre de votre agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cette pépite en plein coeur du quartier La Lironde. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, lumineux par son exposition sud/ouest, dans une résidence récente et végétalisée.. cet appartement à tout pour vous séduire. Fonctionnel par de nombreux rangements, l'aménagement à été pensé pour n'avoir aucune perte d'espace. La cuisine est neuve, et équipée. La climatisation réversible a été installée dans toutes les pièces. Les deux chambres de 12 et 10 m2 sont équipées de placard, la salle d'eau et les WC sont séparés. Le dégagement est lui aussi équipé d'un grand placard. Son plus bel atout se situé a l'extérieur... Une exposition parfaite, et une vue remarquable ! Venez vous installer sur la terrasse, et admirer le coucher de soleil derrière l'hôtel et région et l'arbre blanc... Une place de parking est incluse en sous sol. Pour plus d'informations, appelez-moi au O7 77 91 37 54 Pierre SAUX, entrepreneur individuel (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 510 260. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. PIERRE SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821510260 - Montpellier.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4428 - Réf Superimmo : ANVXX2LT1
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Caractérisques
Prix de vente : 365 400 €Prix au m² : 5 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124005.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 2013Climatisation
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

Siren : 754012276
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