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Vente appartement 169 000 €
62,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 709 €/m²
  • 1 balcon
Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo

Sophie GIMENEZ BEHAR - Expertimo

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Description

À 10 min de la Gare Saint Roch et du centre historique de Montpellier, nous vous proposons cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé.
Traversant et rénové avec soin, cet appartement se compose d'une belle cuisine équipée récente et séparée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs placards de rangement aménagés. Vous disposerez également d’une cave saine et spacieuse pour y entreposer des vélos et/ou toute autre rangement.
Situé dans un quartier trés agréable et disposant de diverses infrastructures à proximité : Tramway, pistes cyclables, commerces, écoles, santé, culture et sport, ce bien est idéal pour tous projets de vie et tout type de profils.
Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce charmant appartement. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77
Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quote part des charges mensuelles 142 € chauffage compris, Gaz et Biomasse.
Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du vendeur. Honoraires consultable sur notre site

Cette annonce vous est proposée par GIMENEZ BEHAR Sophie - EI - NoRSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 24-81629 - Réf Superimmo : ANVXXGMCO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2344

62,38 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Cave1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 429183296
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