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Vente appartement 278 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montreuil (93100)

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  • 4 484 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Antonin Chauchard - efficity

Antonin Chauchard - efficity

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Description

AC | IMMO
MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 63 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR
AC | IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce 4 pièces de 62,76 m² Carrez + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété des 60's sécurisée, ravalée et isolée, située dans un quartier en plein essor au pied du métro Montreuil - Hôpital.
Situé au 3ème étage (sur 9), il se compose ainsi :
- Entrée
- Salon (17 m²) orienté nord-est
- Cuisine équipée
- Trois chambres
- Salle de douche
- 1 sanitaire
- Balcon
- Rangements
- Cave
- Parking
La proximité immédiate du métro, du marché et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire.
Ecoles, collège, piscines, bibliothèques, cinéma, théâtre...
Transports : Montreuil - Hôpital (L11).
Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).
_
Charges de copropriété = 267 €/mois
Incluant : chauffage collectif au gaz, gardien, ascenseur
Taxes foncières = 1 539 €/an
_
CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD | 06 60 40 02 82 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 169106 - Réf Superimmo : ANVXX2SNF
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 205 € / anTaxe foncière : 1 539 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconGardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 360 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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