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9

Vente appartement 429 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 919 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mikaël MOUANGUÉ - iad

Mikaël MOUANGUÉ - iad

9 avis
06 42 92 20 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mikaël Mouangué (06 42 92 20 64) vous propose : Bas Montreuil, au troisième étage, d’un immeuble très bien entretenu, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant et bien agencé avec sa vue dégagée sur les toits. Ce bien lumineux et calme se compose d’une entrée, d’un séjour avec une baie vitrée donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Idéalement situé à proximité des transports en commun, station Vélib’, bus, métro, des commerces locaux et du marché.
Une cave viendra compléter ce bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298 € par mois (soit 3576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Mouangué EI (ID 20804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 329759617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1646418 - Réf Superimmo : ANVXX83T3
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 6 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 576 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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