Vente appartement 378 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Je vous invite à découvrir ce confortable appartement de 2 pièces de 62m2 (anciennement 4 pièces), TRAVERSANT, dans une résidence calme avec ASCENSEUR, proche des transports et commerces.
Il se compose d’un vaste séjour de 34m2 exposé sud-ouest. La cuisine est aménageable selon vos envies. La chambre spacieuse dispose de sa salle d’eau attenante pour plus d’intimité. Les toilettes sont indépendantes et équipées d’un lave-mains. Parquet en chêne dans toutes les pièces sèches.
Vous disposez d’un emplacement de PARKING sécurisé et réservé aux résidents, d’une cave et d’un local vélos et poussettes.
TRANSPORTS :
- Ligne 4 « Mairie de Montrouge »
- Ligne 13 « Châtillon Montrouge »
- Ligne 15 « Grand Paris Express » (2025)
COMMERCES :
À moins de 3 minutes à pied : restaurants, boulangeries, Picard, Biocoop, pharmacie et bien plus encore.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et volumes.
Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage/eau/gardien/entretien) : 3056€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883995)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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