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Vente appartement 369 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 5 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Appartement T3 au dernier étage avec balcon, à Nantes, Quartier Feydeau
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089
Découvrez ce bel appartement récent, idéalement placé, en plein centre ville, au dernier étage d'une copropriété de standing.
Bel appartement récent dans résidence de standing, avec séjour de près de 30m² et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec vue imprenable sur le centre ville.
Une entrée avec placard desservant deux belles chambres, une salle de bain, un wc et une grande penderie.
Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter la prestation. Vous avez également la possibilité d'y garer en plus un deux-roues motorisé.
Ce bien vous est proposé au prix de 369000 euros dont 14000 euros d'honoraires.
DPE : C (151) et C (29)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

Publiée le 19/05/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : VA3278-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXVSLRN
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 5 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2013
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 187 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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