Vente appartement 220 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Appartement T3 en duplex, 62 m²
Nantes, Rue Marcel Hatet
Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement T3 en duplex de 62 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Nantes, rue Marcel Hatet.
Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un grand salon traversant exposé sud ouest, bénéficiant d'une belle luminosité.
L'espace de vie est complété par une cuisine ouverte.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts supplementaires de cet appartement :
• Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou faire un potager
• Garage individuel pour un stationnement sécuriséN'hesitez pas à nous contacter pour visiter rapidement.
Prix 210000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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