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Vente appartement 210 000 €
62 m²
2 pièces
2 p
Nantes (44000)
62 m²
2 pièces
2 p
Nantes (44000)
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- 3 387 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thalia Ruffault vous propose: EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - BOULEVARD LELASSEUR - 62 m² - 1 CHAMBRE + BUREAU - CAVE
Envie de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace unique à votre image ?
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent rénover ou investir dans un bien à fort potentiel !
Baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées Sud/ Est.
La configuration modulable permet de repenser les espaces selon vos envies, intégrant une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou vos projets personnels.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, rendra votre quotidien pratique et agréable.
En complément, une cave privative vient offrir un espace de rangement supplémentaire.
Que vous soyez en quête d’un lieu de vie qui vous ressemble ou d’un investissement, ce bien est une opportunité !
Professionnels de l'immobilier et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux vente inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 26 lots principaux situés dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thalia Ruffault(ID 74165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1654168 - Réf Superimmo : ANVXXFW5Q
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 512 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 62 m² - 2 pièces - ter. 1 010 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 272 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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