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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
très bel appartement, idéalement situé à proximité du tram Jamet (ligne 1), dans un quartier en pleine mutation. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un petit collectif de 4 étages, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Pièce de vie lumineuse avec balcon
- Deux chambres
- Salle de bain et WC séparés
- Vendu avec une cave et une place de parking extérieur
À proximité :
Ce quartier dynamique dispose de tous les aménagements nécessaires pour votre confort :
- Transports en commun (tramway, bus) à quelques pas
- Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, cafés)
- Services publics (écoles, Carre des Services )
Cet appartement est parfait pour un premier achat, offrant à la fois confort et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 00616708 - Réf Superimmo : ANVXXP8I8
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Traversant
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 367 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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