Vente appartement 222 850 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES - TOUTES-AIDES Nous vous proposons ce charmant T3 de 62m² à proximité de tous commerces et services (Bus 10 et Tramway ligne 1). Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien. Ses + : sa terrasse, sa localisation, la copropriété. Faites vite ! (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1497 euros.

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Prix de vente : 222 850 €	Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 497 € / an	Taxe foncière : 1 105 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

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