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Description

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis. Ce superbe appartement de 62 m², construit en 1974, est en état impeccable. Il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux exposé ouest sur jardins , parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Profitez de deux balcons pour vous détendre, utilisez le sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement extérieur privatif est également disponible pour votre commodité.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Neuilly Plaisance, l'appartement se trouve dans une résidence avec un joli lac, près des bords de Marne. Un groupe scolaire primaire et maternelle est à seulement 3 minutes, offrant un environnement très agréable pour les familles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 7773

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : FJ1X-GK2-O6T - Réf Superimmo : ANVXVYTSI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / anTaxe foncière : 1 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/96/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 353 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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