06 69 28 82 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

3 PIECES - REFAIT A NEUF - DERNIER ETAGE
NICE - CENTRE VILLE : Découvrez ce vaste 3 pièces entièrement refait à neuf d'une surface de 62m² au sol, idéalement situé au pied des commerces de la célèbre avenue Jean-Médecin où se trouve le centre commerciale Nice-Etoile, et à proximité immédiate de la gare SNCF Nice-Ville.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur en entre sol, dans un immeuble bien tenu, vous y trouverez cet appartement rare dans le quartier. Traversant (nord/sud), lumineux, calme et dispose de pièces spacieuses ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond.
Ce bien d'une surface de 47m² (loi carrez) est composé comme suit : une entrée , une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, frigidaire), un vaste séjour, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc.
L'arrêt du tram 1 “Gare Thiers” sur l’avenue Jean-Médecin, se situent à 2 minutes à pied.
Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. La fibre est reliée à l’immeuble, l’appartement est totalement équipé de fenêtres double vitrage en PVC.
Idéal pour de l'investissement, forte rentabilité estimée à 12%.
Classe énergie C – Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges mensuelles 182,00 € - Taxe foncière 700,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84157138 - Réf Superimmo : ANVXWR8QV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 4 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 172 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22452/fees_document.pdf?1687358477

62 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
5ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 69 28 82 45 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Nice