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Vente appartement 269 000 €
62,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 4 280 €/m²
  • Avec ascenseur
ERA GAMBETTA

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Description

NICE - FLEURS/BLD F. GROSSO : Dans une copropriété bien tenue, BEAU 3 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. Composé d'une entrée, spacieux séjour, cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec rangements, salle d'eau et WC séparés. Appartement lumineux et en bon état. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764 euros.

Publiée le 14/08/2021 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : n418 - Réf Superimmo : ANVXMDJSX
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

62,85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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Siren : 842331860 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 036 139
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