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Description

NICE - GARIBALDI - PLACE DU PIN - BONAPARTE
A 2 pas de la place du Pin magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové en étage élevé,superbe pièce a vivre avec une cuisine US finition haut de gamme, ouvert sur terrasse.
2 chambres au calme parfait avec balcon et nombreux rangements.
Dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur et concierge.
Au pied des commerces et du tramway.
Véritable coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre contact : Chantal PATTOU +33609971836

Publiée le 28/02/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82191268 - Réf Superimmo : ANVXROVEA
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62,9 m² (carrez : 62,9) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 630 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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