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Vente appartement 525 000 €
62,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
62,16 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 8 446 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Cimiez Prestigieux dernier étage de 3 pièces avec vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes!
Découvrez ce bijou immobilier situé au cœur de Nice Cimiez, offrant un cadre de vie exceptionnel. Perché au dernier étage, cet appartement contemporain de 3 pièces vous offre une expérience résidentielle incomparable.
D'une superficie de 62 m², cet espace entièrement neuf et contemporain vous séduira par son design raffiné et ses finitions haut de gamme. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est traversant, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Le séjour cuisine de 30 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse profonde de 12 m², vous offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville, la mer et les majestueuses montagnes environnantes. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez y vivre, tout en profitant de ce cadre enchanteur.
Deux chambres au nord bénéficient également d'une seconde terrasse de 7 m², vous permettant de profiter des vues exceptionnelles depuis toutes les pièces de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée, à la pointe de la technologie, ravira les amateurs de gastronomie.
Les matériaux nobles, le parquet véritable vernis au sol et les fenêtres à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de confort à cet espace unique. De plus, la climatisation réversible vous garantit un environnement idéal tout au long de l'année.
Situé à proximité des arènes de Cimiez, vous bénéficierez de toutes les commodités et des commerces de proximité de la place Cdt Gerôme. De plus, une cave spacieuse au sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est également disponible à la location, complétant ainsi cette offre de qualité.
L'immeuble de bon standing offre un cadre sécurisé et prestigieux, idéal pour profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce panorama à couper le souffle!
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/07/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 82878700 - Réf Superimmo : ANVXSUX9P
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 8 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16909/fees_document.pdf?1639996426
| 62,16 m² (carrez : 62,16) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue sur mer, sur montagne |
| Année de construction : 1959 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
831 € / an
Maximum :
1 125 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2023.
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