Vente appartement 460 000 €

62,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Dernier étage - 3 pièces - terrasse
Rue de France – Au 7ème et dernier étage, bel appartement 3 pièces de 62.23 m² avec terrasse et balcon.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine semi-ouverte à finir donnant sur une grande terrasse de 28 m², deux chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau, et une autre avec placards donnant sur balcon, une salle de bains à terminer, toilettes indépendantes.
Rafraîchissement à prévoir, des travaux sont à terminer.
AIRBNB autorisé.
Proche toutes commodités (tramway, mer et commerces).
Une cave et un grand garage de 18 m² environ (avec la possibilité de garer deux véhicules devant) complètent ce bien.
Charges : 250 €/ mois (chauffage, eau froide, ascenseur…)
Taxe foncière : 1 848 €
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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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