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Vente appartement 330 000 €
62,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 305 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Balcon
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
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Description

En plein coeur de Nice, à proximité de toutes les commodités, dans un bel immeuble niçois, 3 pièces entièrement rénové, cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche. Notre coup de coeur de la semaine!
L'appartement a été complètement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Rue d'Angleterre, à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Nice, cette petite pépite vous séduira tant par sa rénovation que par sa décoration. Au 4e étage sur 5 avec ascenseur, bel immeuble niçois, élevez-vous au-dessus du tumulte de la ville dans ce petit cocon chaleureux! Double vitrage, climatisation, sound system intégré, nombreux placards, salle de douche, cuisine américaine entièrement équipée, de belles prestations! L'appartement peut être vendu meublé. La localisation: en plein coeur de Nice! Commerces, avenue Jean Médecin, FNAC, tram, bus, train pour Monaco ou Cannes, écoles, restaurants, à quelques minutes à pied. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ainsi que pour un investissement locatif (la location saisonnière n'est pas interdite).
Pour toute information, contactez Katharina REICHE au 0603354420.
In the city center, close to all amenities, this entirely renovated 2 bedroom apartment is this week's gem! On the 4th floor with elevator, in a charming niçois building dating from the 30s, this apartment has been renovated with taste and offers high standard features: double glazing, air conditioning, beautiful bathroom, entirely equipped open kitchen, lots of storage space, integrated sound system. The location allows you to have everything within walking distance: restaurants, shops, tram, buses, train, schools, you are in the center of everything! For any information, call Katharina REICHE at +33603354420
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-437 - Réf Superimmo : ANVXX0CHV
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 305 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

62,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
BalconClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 631 € / an
Maximum : 853 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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